Gebaude- und Betriebsmanager (m/w/d)

Project overview

Gebaude- und Betriebsmanager (m/w/d)

Die Wirtschaftsforderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH (WFEG) ist kommunaler Ansprechpartner fur Unternehmen, Grunder und Investoren am Wirtschaftsstandort Rheinbach. Als Betreiber des Grunder- und Technologiezentrums Rheinbach (GTZ) schaffen wir Raum fur Grundung, Innovation und unternehmerisches Wachstum.

Das GTZ wird derzeit umfassend weiterentwickelt. Ab Anfang 2027 stehen rund 25 Prozent mehr vermietbare Flachen zur Verfugung. Neben neuen Buro- und Laborflachen entsteht ein Co-Working-Bereich. Geplant wird zudem ein neuer Veranstaltungs-/Seminar-/Schulungsbereich. Fur den professionellen Betrieb und die weitere Entwicklung des Zentrums suchen wir daher zum nachstmoglichen Zeitpunkt eine engagierte Personlichkeit in Vollzeit (eine Beschaftigung in Teilzeit ist grundsatzlich moglich).

Gebaude- und Betriebsmanager (m/w/d) fur das Grunder- und Technologiezentrum Rheinbach Ihre Aufgaben

Ihr Profil

Das bieten wir Ihnen

Rahmenbedingungen und Bewerbung

Die Stelle ist zunachst fur 1 Jahr befristet. Eine langfristige Zusammenarbeit ist aber grundsatzlich moglich und wird angestrebt.

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit kurzem Motivationsschreiben, Lebenslauf und relevanten Zeugnissen unter Angabe Ihres fruhestmoglichen Eintrittstermins bis zum 31. Oktober 2026 als eine zusammengefasste PDF-Datei per E-Mail an:

Wirtschaftsforderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH

Dr. Joachim Rasch

-2006

Wir begrussen grundsatzlich jedwede Bewerbung unabhangig von Geschlecht, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft sowie weiterer personlich individueller Ausrichtung. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung besonders berucksichtigt.

Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Bewerbungsverfahren:

• Sie tragen Mitverantwortung fur den zuverlassigen, wirtschaftlichen und nutzerorientierten Betrieb des GTZ und koordinieren die technischen, kaufmannischen und organisatorischen Ablaufe.
• Sie sind die zentrale Ansprechperson fur Mieter, Grunder, Start-ups, Co-Working-Nutzer und weitere Gaste des Zentrums und bearbeiten deren Anliegen kunden- und losungsorientiert.
• Sie steuern externe Dienstleister und Handwerksbetriebe, koordinieren Wartungs-, Prufungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmassnahmen und behalten Termine, Leistungen und Kosten im Blick.
• Sie begleiten Vermietungsprozesse von der Anfrage und Besichtigung uber die Abstimmung von Angeboten und Vertragsunterlagen bis zur ubergabe und Rucknahme von Flachen.
• Sie entwickeln gemeinsam mit der Geschaftsfuhrung verlassliche Betriebsablaufe fur die neuen Buro-, Labor-, Veranstaltungs- und Co-Working-Flachen und wirken an deren erfolgreicher Vermarktung und Auslastung mit.
• Sie prufen Rechnungen und Leistungsnachweise, pflegen Vertrage, Objekt- und Betriebsdaten und unterstutzen bei Budgetplanung, Betriebskostenubersichten und regelmassigem Berichtswesen.
• Sie erkennen Optimierungsbedarfe fruhzeitig, setzen kleinere organisatorische Massnahmen eigenstandig um und begleiten bauliche sowie technische Projekte aus Sicht des spateren Betriebs.
• Sie verfugen uber eine abgeschlossene technische oder kaufmannische Berufsausbildung, beispielsweise im Gebaudemanagement, in der Immobilienwirtschaft, im technischen Handwerk oder in einem vergleichbaren Bereich. Eine passende Weiterbildung ist von Vorteil.
• Sie haben moglichst bereits Berufserfahrung im Gebaude-, Immobilien-, Objekt- oder Betriebsmanagement oder in einer ahnlich vielseitigen Funktion gesammelt.
• Sie verbinden technisches Verstandnis mit kaufmannischem Denken und konnen Leistungen, Kosten, Termine und Zustandigkeiten sicher einordnen.
• Sie arbeiten selbststandig, strukturiert und verbindlich, setzen Prioritaten und behalten auch bei mehreren parallelen Anliegen den uberblick.
• Sie kommunizieren freundlich und klar, handeln ausgepragt serviceorientiert und arbeiten gerne mit sehr unterschiedlichen Menschen und Partnern zusammen.
• Sie gehen sicher mit den gangigen MS-Office-Anwendungen um und sind bereit, sich in digitale Verwaltungs-, Buchungs- und Dokumentationssysteme einzuarbeiten.
• Sie verfugen uber sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Englischkenntnisse sind im Kontakt mit international ausgerichteten Unternehmen von Vorteil.
• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe mit sichtbarem Gestaltungsspielraum in einer wichtigen Entwicklungsphase des GTZ.
• Eine Beschaftigung in Vollzeit mit 40 Wochenstunden; Teilzeit ist grundsatzlich moglich (mind. 28 Wochenstunden). Aufgrund der Ausrichtung der Tatigkeit ist eine gewisse Prasenzpflicht in Rheinbach notig.
• Eine Vergutung in Anlehnung an den TVoD 10, deren Hohe/Eingruppierung sich aber nach Qualifikation und einschlagiger Berufserfahrung richtet.
• Eine betriebliche Altersvorsorge sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmoglichkeiten.
• Die Moglichkeit, ein kommunales Grunder- und Technologiezentrum aktiv weiterzuentwickeln und Unternehmen von der ersten Geschaftsidee bis zum nachsten Entwicklungsschritt zu begleiten.
• Planbare Arbeitszeiten, die im Rahmen der betrieblichen Anforderungen flexibel und familienfreundlich gestaltet werden konnen.
• Kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien und eine offene Zusammenarbeit in einem kleinen, engagierten Team.