Freiberuflicher (Ober-)Bauleiter (m/w/d) – Industrie- & Spezialbau (LPH 8 | Food / Pharma)

Project overview

Projekt: Umbau und Neubau im laufenden Industriebetrieb

Project details

Raum Straubing (94327 Bogen) – Vor-Ort-Präsenz: 3 bis 5 Tage / Woche

Projektstart: Spätestens 02.11.2026

Laufzeit: Bis 30.09.2027 (ca. 11 Monate)

Vergütung: All-in Stundensatze netto

Projektkontext

Für ein anspruchsvolles Industrie-Bauprojekt (Neubau, Umbau und Sanierung im laufenden Produktionsbetrieb mit hohen Hygiene- und Qualitätsanforderungen analog Food-/Pharma-Standards) suchen wir kurzfristig einen praxiserprobten, durchsetzungsstarken Bauleiter (m/w/d) für die operative Steuerung direkt auf der Baustelle.

Ihre Aufgaben

Ihr Profil

Bewerbung & Kontakt

Bitte reichen Sie Ihr aussagekräftiges Profil, Telefonnummer inklusive Referenzprojekten aus dem Industrie-/Spezialbau, Ihrer Verfügbarkeit ab dem 02.11.2026 sowie Ihrem all-in Stundensatzangebot (netto) ein.

• Operative Baustellensteuerung vor Ort: Ganzheitliche Überwachung des Baustellenbetriebs und Koordination der Gewerkeschnittstellen (Tiefbau, Rohbau, Ausbau, TGA und brandschutzrelevante Anlagen, Inbetriebnahme).
• Konsequent digitaler Workflow: Aufsetzen, Strukturieren und tägliches Führen des werkeübergreifenden, digitalen Bautagebuchs sowie digital gestütztes Mängel-, Fotomonitoring und Aufgaben-Tracking (wir arbeiten nach dem Grundsatz der papierlosen Baustelle, z. B. via Capmo).
• Technisches Ad-hoc-Troubleshooting: Schnelle, pragmatische und lösungsorientierte Klärung von baulichen und technischen Schnittstellenkollisionen direkt vor Ort.
• Qualitäts- & Ausführungskontrolle: Überwachung der Ausführungsqualität gemäß Ausführungsplanung, VOB/C und den spezifischen baulichen Auflagen für sensible Produktionsumgebungen (hohe Dichtigkeits-, Hygiene- und Reinigungsanforderungen).
• Nachtrags- & Schnittstellenprüfung: Fachliche und rechnerische Prüfung von Nachtragsangeboten, Behinderungsanzeigen, Regieberichten und Aufmaßen der Nachunternehmer.
• Baustellensitzungen & Sicherheitsunterweisungen: Vorbereitung und Leitung der wöchentlichen Baustellenbesprechungen mit den ausführenden Firmen sowie lückenlose Durchführung und Dokumentation der regelmäßigen Gefahren- und Sicherheitsunterweisungen (Baustellenordnung, PSA).
• Erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bauingenieurwesen, Architektur) oder Weiterbildung zum staatlich geprüften Bautechniker / Handwerksmeister mit fundierter Baustellenerfahrung.
• Mehrjährige Praxis in der Bauleitung / Objektüberwachung (LPH 8) im anspruchsvollen Industrie-, Gewerbe- oder Anlagenbau – idealerweise Erfahrung mit Bauprojekten für die Lebensmittel-, Chemie- oder Pharmaindustrie bzw. Umgebungen mit hohen Qualitäts-, Hygiene- oder Reinraumanforderungen.
• Routinierter Umgang mit digitalen Baustellentools und Begeisterung für papierlose Dokumentationsprozesse auf dem Tablet/Smartphone.
• Verhandlungssichere Kenntnisse der VOB/B und VOB/C sowie Durchsetzungsvermögen im Umgang mit Nachunternehmern und Nachtragsforderungen.
• Zeitliche Flexibilität und garantierte Vor-Ort-Verfügbarkeit im Raum Straubing (3 bis 5 Tage wöchentlich).