Spezialist für Immobilienbewertung (m/w/d)

Project overview

Für unseren Kunden suchen wir einen Spezialisten für Immobilienbewertung (m/w/d). Projektziel: Erstellung und Plausibilisierung von Immobiliengutachten für Gewerbeportfolios in Deutschland sowie im europäischen Ausland. Der Fokus liegt auf marktgerechten Bewertungsgrundlagen und der fachlichen Nachvollziehbarkeit internationaler Gutachten. Projektaufgaben:

• Erstellung von Marktwertgutachten für Gewerbeimmobilien in Deutschland.
• Analyse der Bewertungsaufträge aus dem CRE-Geschäft.
• Plausibilisierung externer Gutachten für internationale Immobilien.
• Fachliche Prüfung von Bewertungsannahmen, Berechnungsmodellen und Werttreibern.
• Nachvollzug von DCF-Berechnungen sowie Bewertung der zugrunde liegenden Cashflows.
• Analyse ausländischer Gutachten.
• Dokumentation der Bewertungsgrundlagen, Annahmen und Ergebnisse.
• Einbringung neuer Ansätze in ein dynamisches Bewertungsumfeld.
• Abgrenzung der Gutachtenerstellung von der finalen Wertfestsetzung durch die zuständigen Entscheider. Kenntnisse und fachliche Qualifikationen:
• Fundierte Praxis in der Immobilienbewertung, insbesondere in der Marktwertermittlung.
• Erfahrung in der Erstellung von Gutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Erfahrung in der Plausibilisierung externer Immobiliengutachten.
• Sehr gute Kenntnisse im Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF).
• Fähigkeit, komplexe Bewertungsberechnungen und Wertansätze fachlich nachzuvollziehen.
• Sicheres Verständnis internationaler Bewertungsansätze und Marktgegebenheiten.
• Verhandlungssichere Englischkenntnisse zum Lesen, Analysieren und Einordnen englischsprachiger Gutachten.
• Zertifizierung als HypZert F oder MRICS zwingend erforderlich. Projektsprache: Deutsch Remote-Anteil: 90–100 % Auslastung: 4–5 Tage / Woche Branche: Immobilien