Spezialist Grunderwerb & Liegenschaften (m/w/d)

Project overview

WIR BEI KODIAK

stehen für fundiertes Know-how in der Umsetzung komplexer Infrastrukturprojekte. Als verlässlicher Partner für Projektumsetzer und Entwickler realisieren wir europaweit anspruchsvolle Linienbauwerke, Energie- sowie Infrastrukturprojekte, egal ob onshore, offshore oder bei der Modernisierung bestehender Netze.

Bei uns geht es um mehr als Technik: Wir glauben an echte Zusammenarbeit, persönliche Entwicklung und Raum für neue Ideen. Unsere Spezialisten denken Projekte ganzheitlich, handeln lösungsorientiert und begleiten komplexe Vorhaben vom ersten Konzept bis zur Inbetriebnahme, mit Leidenschaft, Verantwortung und dem Blick fürs Wesentliche.

DEINE AUFGABEN

ANFORDERUNGEN & DEINE EXPERTISE

• Operative Unterstützung bei der Flächenbeschaffung und dem freihändigen Grunderwerb für Deichbau- und Infrastrukturprojekte, von der Datenaufbereitung bis zur erfolgreichen Kaufvertragsabwicklung.
• Aufbereitung und Analyse von GIS-, Kataster- und Planungsdaten (ALKIS) sowie Erstellung von Flurstücksplänen und Projektunterlagen. Dabei ergänzen und pflegen Sie Eigentümerdaten durch Recherchen in Melderegistern und Behördenanfragen.
• Beantragung von Abwesenheitspflegschaften sowie Pflege und Aktualisierung von Eigentümerakten und Grunderwerbsdatenbanken.
• Unterstützung bei der Erstellung und Bearbeitung von Kaufverträgen sowie Mitwirkung bei der Weiterentwicklung und Anwendung von Vertragsvorlagen.
• Organisation und Durchführung von Eigentümergesprächen und Vor-Ort-Terminen. Sie führen Verhandlungen mit Grundstückseigentümern, dokumentieren die Ergebnisse und begleiten den Erwerbsprozess bis zum Abschluss.
• Erstellung und Versand von projektbezogener Korrespondenz im Rahmen des Grunderwerbsverfahrens.
• Einholung von Zustimmungen von Pächtern, Bewirtschaftern und weiteren Nutzungsberechtigten sowie Bearbeitung und Koordination entsprechender Rückfragen.
• Begleitung von Gutachtern und Sachverständigen bei Beweissicherungsmaßnahmen und Ortsbesichtigungen.
• Erstellung regelmäßiger Reports, Tabellen, Karten und Statusübersichten zum Fortschritt der Flächensicherung und des Grunderwerbs.
• Enge Zusammenarbeit und kontinuierliche Abstimmung mit Auftraggebern, Planungsbüros, Behörden, Gutachtern und weiteren Projektbeteiligten.
• Unterstützung bei der Vorbereitung von Eigentumsübertragungen, Auflassungen und Entschädigungsberechnungen im Rahmen der monetären Abwicklung.
• Mitwirkung bei der Vorbereitung von Unterlagen für Besitzeinweisungs-, Enteignungs- und sonstige behördliche Verfahren.
• Sicherstellung einer strukturierten, termingerechten und rechtssicheren Dokumentation aller grunderwerbsrelevanten Vorgänge.
• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in den Bereichen Grunderwerb, Liegenschaftsmanagement, Infrastruktur- oder Umweltprojekte.
• Studium der Umweltwissenschaften, des Naturschutzes, Umweltschutzes, Bauingenieurwesens oder einer vergleichbaren Fachrichtung von Vorteil.
• Kenntnisse in ALKIS sowie GIS-Systemen (z. B. QGIS, ArcGIS) wünschenswert.
• Erfahrung mit LaRa oder vergleichbaren Grunderwerbsmanagement-Tools von Vorteil.
• Ausgeprägte Kommunikationsstärke sowie eine strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise.